【宮崎市N様邸】耐震リフォーム＋間取り変更で、安心・快適な住まいへ
築32年を迎えたN様邸。
これまで壁や屋根などはしっかりとメンテナンスされており、建物自体の状態は良好でした。
ただし、
- 将来への耐震性への不安
- 和室中心の間取りによる使い勝手
- 冬場の寒さ
といった点から、今回リフォームのご相談をいただきました。
メンテナンス状況が良好だったことで、無駄な解体や補修を抑えながら、必要な部分にしっかりと手を入れる計画が可能となりました。
耐震診断にもとづく「見える安心」
今回の工事では、耐震診断士による現状調査を実施。
筋交いや金物の配置など構造体を確認し、建物全体のバランスを数値化しました。
さらに、
- 現状図面
- 耐震補強後の図面
をもとに人工地震波による耐震シミュレーションを行い、
「どの程度の強度で補強するか」を明確にした上で工事内容を決定しています。
耐震性能の目標値と費用感を事前に共有することで、
安心感とコストのバランスを納得したうえで進められる耐震リフォームとなりました。
和室からLDKへ、暮らしに合わせた間取り変更
既存の和室はLDKへと変更。
間仕切りを見直すことで、明るく開放感のある空間に生まれ変わりました。
あわせて、
- 床の重ね貼り
- 断熱材の補充
を行い、住まい全体の断熱性能も向上。
水まわり・窓も一新、補助金を活用したリフォーム
水まわり設備と窓はすべて新しく交換。
窓にはプラマード（内窓）を設置し、断熱性と快適性を高めました。
これらの工事には補助金制度を活用し、
性能向上とコスト抑制を両立しています。
愛猫にもやさしい床材を採用
床材には、愛猫のことも考慮しパナソニック製の床材を選定。
滑りにくさやお手入れのしやすさにも配慮し、人にもペットにもやさしい住空間となりました。
階段も安全・快適に
階段は勾配や踏み面を見直し、
「登りやすくなった」と実感いただける仕上がりに。
日々の動線に直結する部分だからこそ、安心感の違いを感じていただけます。
| 建物 | 【戸建て】 |
| 場所 | 【フルリフォーム（家全体）】 |
| 築年数 | 32年 |
| 目的 | 【耐震補強】【断熱・遮熱】【省エネ】【バリアフリー】 |
| 地域 | 宮崎県宮崎市 |
| 工事完了日 | ２０２５年１２月末 |
| 工期 | ２ヶ月 |
| 使用した商品 | プラマードU・床重ね貼り（パナソニック ベリティス）、水周り：タカラキッチン、トイレ：LIXIL |
| 費用※ | ━ |
※「費用」は工事完了時点の価格です。商品および価格改定により、変更となる場合があります。
またご自宅の状況により変わりますので、ご参考価格としてご覧ください。
今回のリフォームは、耐震・断熱・間取り・暮らしやすさを総合的に見直す工事でした。
お客様からは
- とにかく嘘みたいに温かい
- 耐震リフォームも思っていたよりコストが安価だった
- 安心が違う。本当に思い切ってやって良かった
- 階段も登りやすくなった
- 大満足です
と、大変うれしいお言葉をいただきました。
耐震診断によって現状を「見える化」し、必要な強度を明確にしたことで、
安心感とコストの両立が実現できたと感じています。
住まいの状態や、これまでのメンテナンス状況によって、
リフォームの内容や価格は大きく変わります。
「今の家はどうなんだろう？」
そう感じた方は、ぜひ一度ご相談ください。
